Allg. Geschäftsbedingungen der Personengesellschaft RED.iB

1.
Nachstehende Geschäftsbedingungen werden mit Zugang bzw. Übersendung des Angebots der Personengesellschaft RED.iB, Arnstädter Str. 32, 12249 Berlin, -nachstehend "RED.iB" genannt- Gegenstand der vertraglichen Beziehungen zwischen der RED.iB und dem Adressaten -nachstehend "Auftraggeber" genannt-, dem das Angebot offeriert wird. Bei Vertragsabschluss verpflichtet sich der Auftraggeber die Provision unverzüglich an RED.iB zu zahlen. Mit Vertragsabschluss bzw. Beurkundung wird die Provision sofort fällig. Der Anspruch auf Provision entsteht, sobald aufgrund des Nachweises der RED.iB oder durch die Vermittlung der RED.iB ein Vertrag geschlossen wird. Dies gilt auch bei Erwerb des Objektes durch Zwangsversteigerung. Der Provisionsanspruch der RED.iB bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag einvernehmlich aufgehoben oder aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst wird oder aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Sofern der Vertrag wirksam angefochten oder aus sonstigen Gründen aufgehoben wird, die der Auftraggeber zu vertreten hat, so hat er die Aufwendungen der RED.iB, insbesondere die Kosten des Angebotes einschließlich Zeitaufwand zu ersetzten.

2.
Das Angebot der RED.iB ist ausschließlich für den Auftraggeber bestimmt. Der Auftraggeber ist verpflichtet das Angebot der RED.iB vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben. Wenn durch bzw. nach Verletzung dieser Verpflichtung ein Dritter das Objekt erwirbt, so schuldet der Auftraggeber der RED.iB Schadenersatz mindestens in Höhe der Provision, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die RED.iB bei Verhandlungen als ursächlich wirkender Makler zu nennen und sie zu jedem Vertragsabschluss heranzuziehen sowie Vertragsabschriften zu beschaffen.

3.
Die im Angebot der RED.iB zugrunde liegenden Angaben haben erläuternden, nicht rechts verbindlichen Charakter und basieren ausschließlich auf Informationen, welche die RED.iB vom Verkäufer erhalten haben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der gemachten Angaben kann die RED.iB nicht übernehmen. Das Angebot der RED.iB ist freibleibend, ein Zwischenverkauf beleibt vorbehalten.

4.
Die Haftung der RED.iB ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

5.
Tätigkeit für den anderen Vertragsteil ist der RED.iB gestattet.

6.
Der Auftraggeber kann sich auf Vorkenntnis nur berufen, wenn er die RED.iB unverzüglich, spätestens binnen drei Werktagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich und für die RED.iB überprüfbar mitteilt, dass ihm das Angebot bzw. Objekt der RED.iB von dritter Seite angeboten worden ist.

7.
Bei Vorkaufs-, Ankaufs-, Vor-, Miet-, oder Pacht- oder Optionsrechten zahlt der Auftraggeber die Hälfte der Provision bei Einräumen dieses Rechts und den Rest bei Ausübung und Zustandekommen des vollen Vertrages.

8.
Der Provisionsanspruch der RED.iB besteht auch dann, wenn die Bedingungen des Kaufvertrages von dem Angebot der RED.iB abweichen.

9.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksamen Bestimmungen sind durch gültige zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Sinn der unwirksamen entsprechen bzw. diesen am nächsten kommen.

10.
Gerichtsstand im Verkehr mit Kaufleuten ist Berlin. Vertretungsberechtigter: Wolfgang Sakowski, Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz, Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 20/503/60627, Berufskammer: Industrie und Handelskammer

11.
Jegliche Abweichungen von diesen Bedingungen bedürfen der Schriftform.